Vibevej 10

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².2.147.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.290.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,11 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
1995nov.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 9440 Aabybro	110 m²	41 m	24-07-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	107 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	75 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Skipper Clements Vej 13 9440 Aabybro	155 m²	342 m	06-09-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	308 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	259 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	227 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	398 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	435 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	285 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu