Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Vibevej 11

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.485 kr/m².3.626.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.171.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,96 pct. siden nov. 2022
144k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat3.171.457 kr.Markedet · 1992480.768 kr.Markedet · 1993291.936 kr.Markedet · 1994577.824 kr.Markedet · 1995542.304 kr.Markedet · 1996144.480 kr.Markedet · 1997552.480 kr.Markedet · 1998660.192 kr.Markedet · 1999588.768 kr.Markedet · 2000509.184 kr.Markedet · 2001247.200 kr.Markedet · 2002752.160 kr.Markedet · 2003441.696 kr.Markedet · 2004725.280 kr.Markedet · 2005972.672 kr.Markedet · 20061.181.184 kr.Markedet · 20071.382.208 kr.Markedet · 20081.748.256 kr.Markedet · 2009802.272 kr.Markedet · 2010896.832 kr.Markedet · 20111.282.656 kr.Markedet · 20121.154.592 kr.Markedet · 20131.234.560 kr.Markedet · 2014759.552 kr.Markedet · 20151.272.192 kr.Markedet · 2016719.040 kr.Markedet · 2017742.848 kr.Markedet · 20181.702.080 kr.Markedet · 20191.187.616 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.271.648 kr.Markedet · 20222.431.008 kr.Markedet · 20232.346.048 kr.Markedet · 20242.622.624 kr.Markedet · 20252.637.216 kr.Markedet · 20262.758.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²64 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²132 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²435 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²401 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²908 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²957 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Mossøvænget 14
8680 Ry		88 m²1,2 km10-08-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²492 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²1,3 km01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²209 m02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden