Vibevej 14

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.301 kr/m².3.238.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.312.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.790.895 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.790.895 kr.
2000Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	145 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	78 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	36 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	122 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	114 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	308 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	338 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	369 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	552 m	30-06-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Fasanvænget 36 4040 Jyllinge	134 m²	552 m	17-04-2026	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu