Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Vibevej 14

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.122 kr/m².2.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 6.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,45 pct. siden sep. 2017
320k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2017600.000 kr.14. maj 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.331.906 kr.Markedet · 1992582.156 kr.Markedet · 1993704.726 kr.Markedet · 1994730.270 kr.Markedet · 1995732.124 kr.Markedet · 1996766.526 kr.Markedet · 1997776.208 kr.Markedet · 1998656.522 kr.Markedet · 1999812.670 kr.Markedet · 2000699.576 kr.Markedet · 20011.518.632 kr.Markedet · 2002910.108 kr.Markedet · 20031.026.704 kr.Markedet · 2004990.448 kr.Markedet · 2005835.330 kr.Markedet · 2006499.550 kr.Markedet · 2007968.406 kr.Markedet · 20081.131.352 kr.Markedet · 20091.339.000 kr.Markedet · 20101.424.284 kr.Markedet · 20111.295.946 kr.Markedet · 20121.685.904 kr.Markedet · 2013903.928 kr.Markedet · 2014978.088 kr.Markedet · 20151.670.660 kr.Markedet · 20161.747.498 kr.Markedet · 20171.848.850 kr.Markedet · 20181.561.892 kr.Markedet · 20191.546.236 kr.Markedet · 20201.677.252 kr.Markedet · 20211.784.372 kr.Markedet · 20221.295.534 kr.Markedet · 20232.280.008 kr.Markedet · 20242.270.532 kr.Markedet · 20252.304.934 kr.Markedet · 20261.915.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²140 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²95 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²132 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²205 m27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²764 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²710 m09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²739 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²142 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Tulipanhaven 26
9330 Dronninglund		185 m²456 m29-04-20253.970.000 kr.21.459 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²1,1 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden