Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Vibevej 15

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².1.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 6.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,24 pct. siden dec. 2012
218k857k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2012512.137 kr.I dag · vores estimat1.174.004 kr.Markedet · 1992395.640 kr.Markedet · 1993478.940 kr.Markedet · 1994496.300 kr.Markedet · 1995497.560 kr.Markedet · 1996520.940 kr.Markedet · 1997527.520 kr.Markedet · 1998446.180 kr.Markedet · 1999552.300 kr.Markedet · 2000475.440 kr.Markedet · 20011.032.080 kr.Markedet · 2002618.520 kr.Markedet · 2003697.760 kr.Markedet · 2004673.120 kr.Markedet · 2005567.700 kr.Markedet · 2006339.500 kr.Markedet · 2007658.140 kr.Markedet · 2008768.880 kr.Markedet · 2009910.000 kr.Markedet · 2010967.960 kr.Markedet · 2011880.740 kr.Markedet · 20121.145.760 kr.Markedet · 2013614.320 kr.Markedet · 2014664.720 kr.Markedet · 20151.135.400 kr.Markedet · 20161.187.620 kr.Markedet · 20171.256.500 kr.Markedet · 20181.061.480 kr.Markedet · 20191.050.840 kr.Markedet · 20201.139.880 kr.Markedet · 20211.212.680 kr.Markedet · 2022880.460 kr.Markedet · 20231.549.520 kr.Markedet · 20241.543.080 kr.Markedet · 20251.566.460 kr.Markedet · 20261.301.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg
512.137 kr.
I dag · vores estimat
1.174.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, andet512.137 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²38 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²157 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²49 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²87 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²240 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²234 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²362 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Solparken 26
9330 Dronninglund		136 m²331 m25-09-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²120 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²301 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden