Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vibevej 18

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.569 kr/m².2.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden dec. 2013
330k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat2.727.571 kr.Markedet · 1992583.713 kr.Markedet · 1993528.606 kr.Markedet · 1994818.883 kr.Markedet · 1995555.165 kr.Markedet · 1996681.057 kr.Markedet · 1997916.812 kr.Markedet · 1998622.674 kr.Markedet · 1999469.170 kr.Markedet · 20001.306.656 kr.Markedet · 20011.065.636 kr.Markedet · 20021.426.932 kr.Markedet · 20031.484.145 kr.Markedet · 20041.697.670 kr.Markedet · 20051.722.240 kr.Markedet · 20062.550.951 kr.Markedet · 20072.308.410 kr.Markedet · 20082.061.891 kr.Markedet · 20092.021.058 kr.Markedet · 20101.747.863 kr.Markedet · 20111.850.355 kr.Markedet · 20121.670.877 kr.Markedet · 20131.781.442 kr.Markedet · 20141.841.697 kr.Markedet · 20151.829.061 kr.Markedet · 20161.788.813 kr.Markedet · 20172.291.211 kr.Markedet · 20182.057.328 kr.Markedet · 20191.904.409 kr.Markedet · 20202.433.366 kr.Markedet · 20212.499.588 kr.Markedet · 20222.820.753 kr.Markedet · 20233.008.772 kr.Markedet · 20242.700.126 kr.Markedet · 20253.178.422 kr.Markedet · 20263.135.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²95 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²50 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²123 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²335 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²264 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²471 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Paulsvej 11
4040 Jyllinge		120 m²404 m02-05-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²570 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²355 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²448 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden