Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Vibevej 2

Villa · 190 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.197 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.320 kr/m².5.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.744.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,54 pct. siden mar. 2006
286k1,8M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat5.744.931 kr.Markedet · 1992951.520 kr.Markedet · 1993577.790 kr.Markedet · 19941.143.610 kr.Markedet · 19951.073.310 kr.Markedet · 1996285.950 kr.Markedet · 19971.093.450 kr.Markedet · 19981.306.630 kr.Markedet · 19991.165.270 kr.Markedet · 20001.007.760 kr.Markedet · 2001489.250 kr.Markedet · 20021.488.650 kr.Markedet · 2003874.190 kr.Markedet · 20041.435.450 kr.Markedet · 20051.925.080 kr.Markedet · 20062.337.760 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20083.460.090 kr.Markedet · 20091.587.830 kr.Markedet · 20101.774.980 kr.Markedet · 20112.538.590 kr.Markedet · 20122.285.130 kr.Markedet · 20132.443.400 kr.Markedet · 20141.503.280 kr.Markedet · 20152.517.880 kr.Markedet · 20161.423.100 kr.Markedet · 20171.470.220 kr.Markedet · 20183.368.700 kr.Markedet · 20192.350.490 kr.Markedet · 20204.049.850 kr.Markedet · 20214.495.970 kr.Markedet · 20224.811.370 kr.Markedet · 20234.891.740 kr.Markedet · 20245.190.610 kr.Markedet · 20255.219.490 kr.Markedet · 20265.460.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.744.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²67 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²352 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²390 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²181 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²502 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²548 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²711 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²732 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²176 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²597 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden