Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Vibevej 22

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.684 kr/m².1.242.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 6.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.125.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden mar. 1997
196k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997750.000 kr.31. okt. 20261.072.500 kr.I dag · vores estimat1.125.176 kr.Markedet · 1992356.076 kr.Markedet · 1993431.046 kr.Markedet · 1994446.670 kr.Markedet · 1995447.804 kr.Markedet · 1996468.846 kr.Markedet · 1997474.768 kr.Markedet · 1998401.562 kr.Markedet · 1999497.070 kr.Markedet · 2000427.896 kr.Markedet · 2001928.872 kr.Markedet · 2002556.668 kr.Markedet · 2003627.984 kr.Markedet · 2004605.808 kr.Markedet · 2005510.930 kr.Markedet · 2006305.550 kr.Markedet · 2007592.326 kr.Markedet · 2008691.992 kr.Markedet · 2009819.000 kr.Markedet · 2010871.164 kr.Markedet · 2011792.666 kr.Markedet · 20121.031.184 kr.Markedet · 2013552.888 kr.Markedet · 2014598.248 kr.Markedet · 20151.021.860 kr.Markedet · 20161.068.858 kr.Markedet · 20171.130.850 kr.Markedet · 2018955.332 kr.Markedet · 2019945.756 kr.Markedet · 20201.025.892 kr.Markedet · 20211.091.412 kr.Markedet · 2022792.414 kr.Markedet · 20231.394.568 kr.Markedet · 20241.388.772 kr.Markedet · 20251.409.814 kr.Markedet · 20261.171.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.072.500 kr.
I dag · vores estimat
1.125.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.072.500 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²187 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²55 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²310 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²310 m27-01-20241.285.000 kr.10.363 kr./m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²264 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²483 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²436 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Valmuevej 15
9330 Dronninglund		120 m²313 m15-08-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²334 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Tjørnevej 3
9330 Dronninglund		120 m²394 m26-08-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden