Vibevej 3

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.764.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.003.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,38 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	44 m	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	473 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	367 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	314 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	195 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	116 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	336 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	341 m	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	607 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	80 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu