Vibevej 3, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.492 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1492 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 113 m².2.332.094 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering636.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,97 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 636.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel837.500 kr.
1992sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	101 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	810 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	1,2 km	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	470 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	193 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	272 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,2 km	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,3 km	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	1,6 km	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	2,2 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu