Vibevej 35

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.292 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 17.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.529 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.333.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,96 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 877.600 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 877.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel877.600 kr.
jun.Ejerskifte877.600 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	230 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	113 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	279 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	424 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	268 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	368 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	367 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	745 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Mejsevej 1A 9480 Løkken	60 m²	284 m	27-07-2026	3.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	316 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu