Menu
For mæglere Log ind
Vibevej 4
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vibevej 4

Villa · 85 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.417 kr/m².1.932.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.312 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.672.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden nov. 2026
152k580k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.672.134 kr.Markedet · 1992304.385 kr.Markedet · 1993298.435 kr.Markedet · 1994417.945 kr.Markedet · 1995382.075 kr.Markedet · 1996502.265 kr.Markedet · 1997495.295 kr.Markedet · 1998560.405 kr.Markedet · 1999514.675 kr.Markedet · 2000724.455 kr.Markedet · 2001743.410 kr.Markedet · 2002842.520 kr.Markedet · 2003785.995 kr.Markedet · 2004868.955 kr.Markedet · 20051.108.485 kr.Markedet · 20061.286.730 kr.Markedet · 20071.453.075 kr.Markedet · 20081.344.360 kr.Markedet · 2009894.710 kr.Markedet · 20101.177.675 kr.Markedet · 20111.029.095 kr.Markedet · 20121.022.380 kr.Markedet · 2013838.185 kr.Markedet · 2014775.370 kr.Markedet · 20151.313.675 kr.Markedet · 2016813.025 kr.Markedet · 20171.075.590 kr.Markedet · 2018968.405 kr.Markedet · 20191.002.405 kr.Markedet · 20201.226.805 kr.Markedet · 20211.351.840 kr.Markedet · 20221.605.055 kr.Markedet · 20231.459.620 kr.Markedet · 20241.400.800 kr.Markedet · 20251.632.765 kr.Markedet · 20261.675.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²38 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²25 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²27 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Vibevej 15
3390 Hundested		114 m²146 m10-09-20262.200.000 kr.19.298 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²112 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²582 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Dalen 5
3390 Hundested		85 m²866 m25-03-20261.675.000 kr.19.706 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²399 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²545 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²548 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden