Vibevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².881.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,18 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 7 7900 Nykøbing M	116 m²	168 m	11-08-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Kærvej 42 7900 Nykøbing M	114 m²	421 m	28-04-2024	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Glentevej 5 7900 Nykøbing M	110 m²	189 m	20-01-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Frydsbrøndvej 41 7900 Nykøbing M	109 m²	137 m	16-06-2024	855.000 kr.	7.844 kr./m²
Refshammer Havevej 6 7900 Nykøbing M	115 m²	588 m	13-10-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Rylevej 3 7900 Nykøbing M	110 m²	319 m	08-03-2025	702.000 kr.	6.382 kr./m²
Vagtelvej 16 7900 Nykøbing M	121 m²	254 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Rørsangervej 11 7900 Nykøbing M	109 m²	287 m	22-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Svalevej 8 7900 Nykøbing M	123 m²	204 m	10-04-2024	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Kærvej 20 7900 Nykøbing M	124 m²	229 m	20-05-2025	780.000 kr.	6.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu