Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vibevej 6

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.531 kr/m².2.583.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden dec. 2024
641k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.328.849 kr.Markedet · 1992811.323 kr.Markedet · 1993807.397 kr.Markedet · 1994857.227 kr.Markedet · 1995722.233 kr.Markedet · 1996828.084 kr.Markedet · 19971.104.716 kr.Markedet · 19981.037.068 kr.Markedet · 1999751.980 kr.Markedet · 20001.044.467 kr.Markedet · 20011.324.572 kr.Markedet · 20021.242.126 kr.Markedet · 20031.224.308 kr.Markedet · 20041.453.526 kr.Markedet · 20051.426.044 kr.Markedet · 20061.985.046 kr.Markedet · 20071.928.270 kr.Markedet · 20082.295.653 kr.Markedet · 20091.987.160 kr.Markedet · 20101.677.761 kr.Markedet · 20111.780.290 kr.Markedet · 20121.126.460 kr.Markedet · 20131.711.283 kr.Markedet · 20141.708.414 kr.Markedet · 20151.725.326 kr.Markedet · 20161.840.086 kr.Markedet · 20171.690.596 kr.Markedet · 20181.789.350 kr.Markedet · 20191.895.805 kr.Markedet · 20202.058.130 kr.Markedet · 20212.198.560 kr.Markedet · 20222.628.608 kr.Markedet · 20232.265.000 kr.Markedet · 20242.369.794 kr.Markedet · 20252.372.210 kr.Markedet · 20262.549.333 kr.Markedet · 20273.208.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²44 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²109 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²365 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²122 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²461 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²385 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²97 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²98 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²287 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Gartnerhaven 7
4200 Slagelse		139 m²306 m11-03-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden