Vibevej 9

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.281.539 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	198 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	265 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	214 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Falkevej 4 6440 Augustenborg	137 m²	348 m	17-06-2025	1.520.000 kr.	11.095 kr./m²
Falkevej 2 6440 Augustenborg	137 m²	357 m	17-04-2024	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	487 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Slotsalle 5 6440 Augustenborg	135 m²	577 m	01-07-2026	889.395 kr.	6.588 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	319 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	714 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Rypevej 1 6440 Augustenborg	148 m²	127 m	30-08-2025	1.931.000 kr.	13.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu