Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Viborgvej 17

Villa · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.596 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1596 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.011 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 9.512 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden feb. 2016
553k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2016882.218 kr.I dag · vores estimat1.778.948 kr.Markedet · 1992660.970 kr.Markedet · 1993629.256 kr.Markedet · 1994681.694 kr.Markedet · 1995648.410 kr.Markedet · 1996861.145 kr.Markedet · 1997973.714 kr.Markedet · 19981.060.064 kr.Markedet · 19991.106.693 kr.Markedet · 20001.218.791 kr.Markedet · 20011.095.389 kr.Markedet · 2002985.960 kr.Markedet · 20031.141.390 kr.Markedet · 20041.204.975 kr.Markedet · 20051.358.521 kr.Markedet · 20061.608.622 kr.Markedet · 20071.867.358 kr.Markedet · 20082.016.508 kr.Markedet · 20091.875.522 kr.Markedet · 20101.215.965 kr.Markedet · 20111.564.191 kr.Markedet · 20121.701.723 kr.Markedet · 20131.628.090 kr.Markedet · 20141.482.237 kr.Markedet · 20151.815.705 kr.Markedet · 20161.515.364 kr.Markedet · 20171.791.998 kr.Markedet · 20181.715.696 kr.Markedet · 20191.755.888 kr.Markedet · 20201.896.717 kr.Markedet · 20212.082.762 kr.Markedet · 20221.971.292 kr.Markedet · 20232.054.659 kr.Markedet · 20242.000.180 kr.Markedet · 20252.188.109 kr.Markedet · 20262.222.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg
882.218 kr.
I dag · vores estimat
1.778.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, andet882.218 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²909 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Viborgvej 331, Over Fussing
8920 Randers NV		239 m²8,2 km05-06-20242.350.000 kr.9.833 kr./m²
Viborgvej 446, Læsten
8920 Randers NV		93 m²13,5 km01-10-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²609 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²637 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²491 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²784 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²627 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²872 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²805 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden