Viborgvej 24, 7800 Skive — Villa · 104 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1073 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.625 kr/m².854.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering930.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,31 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet460.000 kr.
2003Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	2,2 km	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	2,2 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	639 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	672 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	232 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	706 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	634 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	221 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	662 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Bjarkesvej 31 7800 Skive	104 m²	1,4 km	19-02-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu