Viborgvej 250, Nr. Søby

Villa · 184 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.254 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 184 m².2.054.912 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.308.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.465.000 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	140 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	113 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	871 m	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	91 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	334 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	490 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	206 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	282 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	865 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	841 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu