Viborgvej 348, Sdr Ørum

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 178.926 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 178926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².783.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)178926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.072.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 21 7840 Højslev	59 m²	6,2 km	26-08-2026	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Rylevej 5, Strandet 7840 Højslev	61 m²	6,3 km	31-05-2024	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Hejrevej 21, Strandet 7840 Højslev	58 m²	6,5 km	22-04-2025	600.000 kr.	10.345 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet 7840 Højslev	64 m²	6,3 km	09-09-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Falkevej 3, Strandet 7840 Højslev	60 m²	7,0 km	05-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Svanevej 14, Strandet 7840 Højslev	57 m²	6,6 km	09-05-2024	685.000 kr.	12.018 kr./m²
Hejrevej 25, Strandet 7840 Højslev	66 m²	6,5 km	12-04-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Rylevej 16, Strandet 7840 Højslev	70 m²	6,1 km	10-07-2025	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Rylevej 10, Strandet 7840 Højslev	71 m²	6,2 km	02-05-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Sneppevej 13, Strandet 7840 Højslev	70 m²	6,4 km	28-03-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu