Viborgvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².2.067.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.843 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.900.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+112,97 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 615.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 892.500 kr.
6. apr. 2003 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, andet892.500 kr.
2002dec.Ejerskifte892.500 kr.
1996mar.Ejerskifte615.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	2,7 km	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	1,2 km	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	1,3 km	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	1,1 km	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	1,2 km	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Østervang 1 7800 Skive	156 m²	547 m	18-05-2026	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	1,4 km	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	1,6 km	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	1,2 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	1,4 km	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu