Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vibsevej 27, Vesterhave

Fritidshus · 50 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 50 m².1.784.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,51 pct. siden nov. 2005
102k620k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2005975.000 kr.I dag · vores estimat1.720.988 kr.Markedet · 1992156.250 kr.Markedet · 1993102.100 kr.Markedet · 1994223.550 kr.Markedet · 1995181.250 kr.Markedet · 1996220.450 kr.Markedet · 1997347.750 kr.Markedet · 1998244.300 kr.Markedet · 1999279.650 kr.Markedet · 2000331.650 kr.Markedet · 2001361.100 kr.Markedet · 2002433.350 kr.Markedet · 2003415.150 kr.Markedet · 2004553.100 kr.Markedet · 2005812.000 kr.Markedet · 2006972.600 kr.Markedet · 2007887.700 kr.Markedet · 2008915.300 kr.Markedet · 2009692.550 kr.Markedet · 2010796.050 kr.Markedet · 2011638.300 kr.Markedet · 2012781.250 kr.Markedet · 2013866.650 kr.Markedet · 2014533.350 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016750.600 kr.Markedet · 2017711.450 kr.Markedet · 2018862.100 kr.Markedet · 2019849.650 kr.Markedet · 20201.001.100 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.523.350 kr.Markedet · 20231.244.300 kr.Markedet · 20241.360.450 kr.Markedet · 20251.589.250 kr.Markedet · 20261.616.200 kr.Markedet · 20272.173.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²101 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²364 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²370 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²379 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		44 m²159 m27-10-20241.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²83 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²364 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²81 m31-12-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²
Spejdervej 13, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²81 m14-10-20261.820.000 kr.35.686 kr./m²
Kimsvej 49F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²134 m16-07-20251.150.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden