Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vibsevej 61G, Vesterhave

Fritidshus · 38 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 38 m².1.356.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.322.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1196,49 pct. siden aug. 1996
78k471k865k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996102.000 kr.I dag · vores estimat1.322.420 kr.Markedet · 1992118.750 kr.Markedet · 199377.596 kr.Markedet · 1994169.898 kr.Markedet · 1995137.750 kr.Markedet · 1996167.542 kr.Markedet · 1997264.290 kr.Markedet · 1998185.668 kr.Markedet · 1999212.534 kr.Markedet · 2000252.054 kr.Markedet · 2001274.436 kr.Markedet · 2002329.346 kr.Markedet · 2003315.514 kr.Markedet · 2004420.356 kr.Markedet · 2005617.120 kr.Markedet · 2006739.176 kr.Markedet · 2007674.652 kr.Markedet · 2008695.628 kr.Markedet · 2009526.338 kr.Markedet · 2010604.998 kr.Markedet · 2011485.108 kr.Markedet · 2012593.750 kr.Markedet · 2013658.654 kr.Markedet · 2014405.346 kr.Markedet · 2015570.000 kr.Markedet · 2016570.456 kr.Markedet · 2017540.702 kr.Markedet · 2018655.196 kr.Markedet · 2019645.734 kr.Markedet · 2020760.836 kr.Markedet · 2021950.000 kr.Markedet · 20221.157.746 kr.Markedet · 2023945.668 kr.Markedet · 20241.033.942 kr.Markedet · 20251.207.830 kr.Markedet · 20261.228.312 kr.Markedet · 20271.651.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
102.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel102.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²58 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		44 m²28 m27-10-20241.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²248 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²286 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²46 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²243 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²269 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Sandstien 25, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²212 m26-09-20241.000.000 kr.26.316 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²251 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²258 m07-08-20261.895.000 kr.49.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden