Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vibsevej 62G, Vesterhave

Fritidshus · 39 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 39 m².1.391.754 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,10 pct. siden maj 2008
80k484k887k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2008720.000 kr.I dag · vores estimat1.368.711 kr.Markedet · 1992121.875 kr.Markedet · 199379.638 kr.Markedet · 1994174.369 kr.Markedet · 1995141.375 kr.Markedet · 1996171.951 kr.Markedet · 1997271.245 kr.Markedet · 1998190.554 kr.Markedet · 1999218.127 kr.Markedet · 2000258.687 kr.Markedet · 2001281.658 kr.Markedet · 2002338.013 kr.Markedet · 2003323.817 kr.Markedet · 2004431.418 kr.Markedet · 2005633.360 kr.Markedet · 2006758.628 kr.Markedet · 2007692.406 kr.Markedet · 2008713.934 kr.Markedet · 2009540.189 kr.Markedet · 2010620.919 kr.Markedet · 2011497.874 kr.Markedet · 2012609.375 kr.Markedet · 2013675.987 kr.Markedet · 2014416.013 kr.Markedet · 2015585.000 kr.Markedet · 2016585.468 kr.Markedet · 2017554.931 kr.Markedet · 2018672.438 kr.Markedet · 2019662.727 kr.Markedet · 2020780.858 kr.Markedet · 2021975.000 kr.Markedet · 20221.188.213 kr.Markedet · 2023970.554 kr.Markedet · 20241.061.151 kr.Markedet · 20251.239.615 kr.Markedet · 20261.260.636 kr.Markedet · 20271.695.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibsevej 61D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		44 m²185 m27-10-20241.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²269 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²68 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²156 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²43 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²126 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²255 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²151 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²159 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²297 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden