Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Vidarsvej 12

Rækkehus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.675 kr/m².3.213.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,19 pct. siden jul. 2017
465k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20171.020.000 kr.22. aug. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat2.766.165 kr.Markedet · 1992464.800 kr.Markedet · 1993492.605 kr.Markedet · 1994562.242 kr.Markedet · 1995602.248 kr.Markedet · 1996571.704 kr.Markedet · 1997792.484 kr.Markedet · 1998809.997 kr.Markedet · 1999900.218 kr.Markedet · 2000795.389 kr.Markedet · 20011.122.243 kr.Markedet · 20021.014.426 kr.Markedet · 20031.141.499 kr.Markedet · 20041.294.634 kr.Markedet · 20051.540.480 kr.Markedet · 20061.769.394 kr.Markedet · 20071.821.933 kr.Markedet · 20081.987.601 kr.Markedet · 20091.918.047 kr.Markedet · 20101.481.467 kr.Markedet · 20111.437.560 kr.Markedet · 20121.198.852 kr.Markedet · 20131.506.035 kr.Markedet · 20141.469.764 kr.Markedet · 20151.212.630 kr.Markedet · 20161.829.486 kr.Markedet · 20171.552.681 kr.Markedet · 20181.999.636 kr.Markedet · 20192.313.044 kr.Markedet · 20202.050.598 kr.Markedet · 20212.082.055 kr.Markedet · 20222.375.460 kr.Markedet · 20232.363.010 kr.Markedet · 20242.532.164 kr.Markedet · 20252.460.535 kr.Markedet · 20262.858.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
22. aug. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet1.020.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidarsvej 14
4600 Køge		98 m²10 m04-09-20253.245.000 kr.33.112 kr./m²
Georginevej 12
4600 Køge		87 m²683 m02-12-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²685 m22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Gefionsvej 14
4600 Køge		96 m²77 m18-06-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²
Riisagervej 24
4600 Køge		81 m²1,4 km07-08-20262.850.000 kr.35.185 kr./m²
Riisagervej 25
4600 Køge		81 m²1,4 km10-06-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²1,4 km02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²1,9 km29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²1,4 km03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²1,9 km10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden