Vidarsvej 26

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².3.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidarsvej gns: 21.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.580.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidarsvej 34 8600 Silkeborg	201 m²	67 m	13-05-2024	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Frejasvej 130 8600 Silkeborg	155 m²	86 m	16-04-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Udgårdsvej 25 8600 Silkeborg	170 m²	115 m	25-06-2026	3.810.000 kr.	22.412 kr./m²
Fyllasvej 10 8600 Silkeborg	166 m²	328 m	22-11-2023	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Frejasvej 106 8600 Silkeborg	153 m²	220 m	17-01-2024	3.095.000 kr.	20.229 kr./m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	572 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²
Sleipnersvej 7 8600 Silkeborg	171 m²	198 m	13-02-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Frejasvej 108 8600 Silkeborg	149 m²	205 m	06-04-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Lokesvej 2 8600 Silkeborg	162 m²	763 m	24-06-2025	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Krusåvej 26 8600 Silkeborg	162 m²	763 m	30-12-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu