Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Vidarsvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.278 kr/m².1.939.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.792.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden jan. 2017
518k949k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20171.290.000 kr.I dag · vores estimat1.792.694 kr.Markedet · 1992521.600 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994621.952 kr.Markedet · 1995571.776 kr.Markedet · 1996682.240 kr.Markedet · 1997679.552 kr.Markedet · 1998741.120 kr.Markedet · 1999825.088 kr.Markedet · 2000840.448 kr.Markedet · 2001842.880 kr.Markedet · 2002905.984 kr.Markedet · 2003846.720 kr.Markedet · 2004811.648 kr.Markedet · 2005952.320 kr.Markedet · 20061.091.456 kr.Markedet · 20071.244.416 kr.Markedet · 20081.456.128 kr.Markedet · 20091.238.656 kr.Markedet · 20101.155.200 kr.Markedet · 20111.378.176 kr.Markedet · 20121.134.848 kr.Markedet · 20131.410.560 kr.Markedet · 20141.230.208 kr.Markedet · 20151.411.072 kr.Markedet · 20161.347.968 kr.Markedet · 20171.142.016 kr.Markedet · 20181.483.904 kr.Markedet · 20191.377.024 kr.Markedet · 20201.650.048 kr.Markedet · 20211.777.792 kr.Markedet · 20221.919.232 kr.Markedet · 20231.817.600 kr.Markedet · 20241.853.952 kr.Markedet · 20251.670.272 kr.Markedet · 20261.681.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel1.290.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidarsvej 21
7400 Herning		128 m²167 m31-01-20261.615.000 kr.12.617 kr./m²
Falkevej 19
7400 Herning		128 m²331 m11-08-20252.300.000 kr.17.969 kr./m²
Gl. Skolevej 41
7400 Herning		125 m²176 m19-04-20242.327.000 kr.18.616 kr./m²
Sneppevej 37
7400 Herning		127 m²444 m04-11-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Holstebrovej 68
7400 Herning		129 m²460 m23-07-20241.495.000 kr.11.589 kr./m²
Højvænget 21
7400 Herning		127 m²464 m15-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Glentevej 68
7400 Herning		126 m²409 m12-08-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Falkevej 35
7400 Herning		130 m²474 m16-02-20262.185.000 kr.16.808 kr./m²
Færøvej 31
7400 Herning		121 m²195 m15-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Ørnevej 7
7400 Herning		131 m²451 m25-02-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden