Videbækvej 5, Faster

Villa · 56 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 6.373 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 6373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.115 kr/m².764.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering903.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte500.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	811 m	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	5,9 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	5,9 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Engtoften 5, 1. 6900 Skjern	45 m²	6,1 km	02-09-2025	810.000 kr.	18.000 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	6,0 km	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	6,6 km	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	6,6 km	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Klostervej 55 6900 Skjern	64 m²	6,8 km	16-12-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	6,6 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Vestervænget 24 6900 Skjern	48 m²	6,9 km	06-02-2024	300.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu