Vidstrup Parallelvej 2, Vidstrup

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidstrup gns: 7.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.232.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,54 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 488.023 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte488.023 kr.
2013jul.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	21 m	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	209 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Dunhammervej 6 9800 Hjørring	168 m²	2,8 km	14-09-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Krageklovej 7 9800 Hjørring	168 m²	2,8 km	04-02-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Krageklovej 6 9800 Hjørring	169 m²	2,8 km	15-02-2024	2.420.000 kr.	14.320 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	2,9 km	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	3,0 km	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	3,0 km	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Følfodvej 6 9800 Hjørring	157 m²	2,6 km	02-10-2024	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	2,7 km	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu