Viemosevej 19

Villa · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.871 kr/m².5.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 41.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering6.498.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,95 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.498.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	676 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	627 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Viemosevej 82A 2610 Rødovre	153 m²	707 m	16-04-2024	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	726 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	108 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Viemosevej 69 2610 Rødovre	132 m²	641 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	40.871 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	527 m	30-11-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Viemosevej 59 2610 Rødovre	110 m²	527 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	177 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	234 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu