Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Viemosevej 35

Villa · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.889 kr/m².4.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 33.584 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.012.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden apr. 2018
578k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.250.000 kr.31. jan. 20203.363.000 kr.I dag · vores estimat4.012.458 kr.Markedet · 1992578.318 kr.Markedet · 1993713.546 kr.Markedet · 1994708.472 kr.Markedet · 1995861.164 kr.Markedet · 1996817.150 kr.Markedet · 1997945.534 kr.Markedet · 19981.070.024 kr.Markedet · 19991.311.098 kr.Markedet · 20001.283.840 kr.Markedet · 20011.488.098 kr.Markedet · 20021.612.706 kr.Markedet · 20031.428.626 kr.Markedet · 20041.565.624 kr.Markedet · 20051.983.698 kr.Markedet · 20062.740.432 kr.Markedet · 20072.660.310 kr.Markedet · 20082.251.794 kr.Markedet · 20092.022.874 kr.Markedet · 20101.959.862 kr.Markedet · 20112.065.000 kr.Markedet · 20121.834.428 kr.Markedet · 20131.931.660 kr.Markedet · 20141.766.814 kr.Markedet · 20151.923.754 kr.Markedet · 20162.335.220 kr.Markedet · 20172.475.876 kr.Markedet · 20182.592.224 kr.Markedet · 20192.456.878 kr.Markedet · 20202.994.014 kr.Markedet · 20213.242.050 kr.Markedet · 20223.622.836 kr.Markedet · 20233.523.952 kr.Markedet · 20243.291.374 kr.Markedet · 20253.912.172 kr.Markedet · 20264.077.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.363.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.363.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 47
3400 Hillerød		118 m²67 m19-07-20263.880.000 kr.32.881 kr./m²
Viemosevej 41
3400 Hillerød		113 m²52 m18-11-20243.725.000 kr.32.965 kr./m²
Viemosevej 45
3400 Hillerød		101 m²66 m23-01-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Viemosevej 3
3400 Hillerød		154 m²205 m20-03-20255.300.000 kr.34.416 kr./m²
Viemosevej 6
3400 Hillerød		172 m²106 m21-06-20257.495.000 kr.43.576 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²421 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam
3400 Hillerød		117 m²639 m31-07-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²619 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²640 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²898 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden