Viemosevej 6

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.695 kr/m².5.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 33.584 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering6.523.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.523.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2009Ombygning
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	165 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	173 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	158 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Viemosevej 45 3400 Hillerød	101 m²	169 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Cirkelbuen 26 3400 Hillerød	177 m²	546 m	14-06-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Gribskovvej 7 3400 Hillerød	167 m²	588 m	08-06-2024	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Skovduevej 30 3400 Hillerød	180 m²	454 m	15-09-2025	6.855.000 kr.	38.083 kr./m²
Albuen 5, Sønder Strødam 3400 Hillerød	180 m²	467 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	19.417 kr./m²
Munkebuen 8 3400 Hillerød	174 m²	764 m	25-11-2024	6.775.000 kr.	38.937 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	766 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu