Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vierdiget 84

Rækkehus · 141 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.686 kr/m².6.564.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.013.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-5,22 pct. siden mar. 2019
554k4,4M8,3M12,1M16,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20195.700.000 kr.31. jan. 20205.800.000 kr.30. jun. 20223.550.000 kr.13. nov. 20227.100.000 kr.14. okt. 20257.400.000 kr.I dag · vores estimat7.013.664 kr.Markedet · 1992935.394 kr.Markedet · 1993871.803 kr.Markedet · 19941.062.012 kr.Markedet · 1995965.991 kr.Markedet · 19961.007.445 kr.Markedet · 19971.229.379 kr.Markedet · 19981.768.563 kr.Markedet · 19992.193.114 kr.Markedet · 20001.621.218 kr.Markedet · 20011.870.083 kr.Markedet · 20021.813.260 kr.Markedet · 20032.872.170 kr.Markedet · 20041.789.572 kr.Markedet · 20052.993.430 kr.Markedet · 20064.131.441 kr.Markedet · 20075.235.753 kr.Markedet · 20084.212.798 kr.Markedet · 20093.078.171 kr.Markedet · 20102.922.225 kr.Markedet · 20112.688.165 kr.Markedet · 20123.063.084 kr.Markedet · 20133.751.446 kr.Markedet · 20143.708.159 kr.Markedet · 20154.051.071 kr.Markedet · 20163.636.672 kr.Markedet · 20174.483.800 kr.Markedet · 20184.699.953 kr.Markedet · 20194.582.500 kr.Markedet · 20204.592.652 kr.Markedet · 20215.666.085 kr.Markedet · 20226.769.269 kr.Markedet · 20235.112.942 kr.Markedet · 20244.561.068 kr.Markedet · 20256.143.793 kr.Markedet · 20267.123.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
13. nov. 2022 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.013.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vierdiget 10
2791 Dragør		141 m²103 m15-06-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²95 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²110 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²97 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²23 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²
Vierdiget 174
2791 Dragør		137 m²157 m23-02-20267.650.000 kr.55.839 kr./m²
Vierdiget 140
2791 Dragør		136 m²109 m28-10-20245.350.000 kr.39.338 kr./m²
Vierdiget 8
2791 Dragør		135 m²104 m12-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Vierdiget 146
2791 Dragør		135 m²105 m27-02-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Vierdiget 200
2791 Dragør		135 m²141 m22-09-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden