Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4560 Vig

Vig Bakke 22

Villa · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
473 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.150 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVig gns: 14.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 438% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden jul. 2021
124k840k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2021339.000 kr.11. mar. 20261.824.800 kr.I dag · vores estimat2.044.134 kr.Markedet · 1992978.480 kr.Markedet · 1993702.270 kr.Markedet · 1994590.625 kr.Markedet · 1995624.780 kr.Markedet · 1996484.380 kr.Markedet · 1997534.870 kr.Markedet · 1998506.250 kr.Markedet · 1999642.330 kr.Markedet · 2000952.290 kr.Markedet · 2001899.505 kr.Markedet · 2002866.565 kr.Markedet · 2003123.525 kr.Markedet · 2004830.385 kr.Markedet · 2005189.675 kr.Markedet · 2006648.135 kr.Markedet · 20071.721.385 kr.Markedet · 20081.325.430 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.820.205 kr.Markedet · 2011723.870 kr.Markedet · 20121.147.500 kr.Markedet · 2013679.725 kr.Markedet · 20142.485.080 kr.Markedet · 2015545.535 kr.Markedet · 2016800.955 kr.Markedet · 2017924.615 kr.Markedet · 20181.205.685 kr.Markedet · 2019299.565 kr.Markedet · 20201.342.710 kr.Markedet · 20211.821.960 kr.Markedet · 20221.651.995 kr.Markedet · 20231.393.875 kr.Markedet · 20241.458.000 kr.Markedet · 20251.635.525 kr.Markedet · 20261.617.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg
339.000 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg
1.824.800 kr.
I dag · vores estimat
2.044.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet1.824.800 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022339.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balancen 1
4560 Vig		133 m²611 m20-04-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Lindevej 21
4560 Vig		130 m²505 m26-06-20251.445.000 kr.11.115 kr./m²
Fjordparken 2
4560 Vig		132 m²1,1 km24-03-20252.145.000 kr.16.250 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²699 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²782 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig
4560 Vig		143 m²979 m14-04-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²1,2 km22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Fjordparken 1
4560 Vig		126 m²1,1 km10-06-20262.295.000 kr.18.214 kr./m²
Tornehøjvej 8
4560 Vig		123 m²971 m23-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Skolevænget 6
4560 Vig		110 m²258 m03-06-20251.915.000 kr.17.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden