Vig Hovedgade 30B, 4560 Vig — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 213 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 108 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.970 kr/m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.634.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vig Hovedgade 31, 1. 4560 Vig	119 m²	76 m	06-05-2025	1.925.000 kr.	16.176 kr./m²
Vig Hovedgade 31, st. 4560 Vig	129 m²	76 m	06-05-2025	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Vig Hovedgade 23, 1. 4560 Vig	73 m²	133 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Strandlystvej 1B, Hønsinge L 4560 Vig	121 m²	3,4 km	21-04-2025	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Strandlystvej 1B, 1., Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	3,4 km	21-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu