Vigøvej 23, Skærbæk

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 154 m².2.828.518 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.723.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,41 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	109 m	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Vigøvej 31, Skærbæk 7000 Fredericia	198 m²	81 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	187 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Birkholmvej 17, Skærbæk 7000 Fredericia	159 m²	295 m	24-08-2025	2.455.000 kr.	15.440 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	167 m	11-03-2024	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	608 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	154 m²	729 m	03-02-2025	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	558 m	12-10-2024	8.825.000 kr.	58.833 kr./m²
Agersøvænget 6, Skærbæk 7000 Fredericia	157 m²	613 m	23-09-2026	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	390 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu