Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Viking Banke 4

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.899 kr/m².2.893.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 11.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-63,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,80 pct. siden jan. 1995
521k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1995570.000 kr.I dag · vores estimat2.598.059 kr.Markedet · 1992837.312 kr.Markedet · 1993787.294 kr.Markedet · 1994684.054 kr.Markedet · 1995777.682 kr.Markedet · 1996778.572 kr.Markedet · 1997950.520 kr.Markedet · 19981.123.180 kr.Markedet · 19991.056.074 kr.Markedet · 2000960.488 kr.Markedet · 20011.008.370 kr.Markedet · 20021.254.010 kr.Markedet · 20031.395.698 kr.Markedet · 20041.388.400 kr.Markedet · 20052.064.444 kr.Markedet · 20061.621.936 kr.Markedet · 20071.967.078 kr.Markedet · 20082.765.052 kr.Markedet · 20091.939.666 kr.Markedet · 20101.393.918 kr.Markedet · 20112.604.852 kr.Markedet · 20121.651.128 kr.Markedet · 20131.764.692 kr.Markedet · 20142.330.376 kr.Markedet · 20151.516.560 kr.Markedet · 20162.383.954 kr.Markedet · 20172.291.216 kr.Markedet · 20182.105.918 kr.Markedet · 20192.167.506 kr.Markedet · 20202.804.034 kr.Markedet · 20213.526.002 kr.Markedet · 20224.295.318 kr.Markedet · 20232.814.536 kr.Markedet · 20243.147.574 kr.Markedet · 20252.879.328 kr.Markedet · 20266.051.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1995 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²20 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²79 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²111 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²223 m07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²315 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²302 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²453 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²276 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²596 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²873 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden