Viking Banke 49

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.029 kr/m².1.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 11.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-61,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.091.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1997 · Alm. Salg: 933.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.482.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.482.500 kr.
sep.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg933.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	157 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	208 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	113 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Doggerbanke 19 9990 Skagen	114 m²	409 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Middelbanke 32 9990 Skagen	112 m²	657 m	18-05-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Fiskerbanke 1 9990 Skagen	112 m²	755 m	21-02-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Munkeklit 4, Højen 9990 Skagen	117 m²	555 m	01-12-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Fiskerbanke 7 9990 Skagen	117 m²	704 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Doggerbanke 62 9990 Skagen	106 m²	542 m	08-02-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Skagbanke 28 9990 Skagen	102 m²	321 m	09-11-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu