Viking Banke 7

Villa · 201 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.258 kr/m².3.007.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 11.471 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-63,30 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.922.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,11 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1994 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt på tvangsauktion525.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	88 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	69 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	141 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 49 9990 Skagen	113 m²	150 m	07-07-2026	2.482.500 kr.	21.969 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	370 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	1,1 km	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	500 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	455 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	319 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	581 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu