Viking Banke 71

Fritidshus · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.092 kr/m².5.753.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViking gns: 35.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 56.669 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.139.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.139.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel2.925.000 kr.
2013Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	91 m	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Viking Banke 66 9990 Skagen	70 m²	123 m	21-06-2025	2.580.000 kr.	36.857 kr./m²
Redningsvej 15 9990 Skagen	120 m²	562 m	20-05-2024	7.600.000 kr.	63.333 kr./m²
Redningsvej 22 9990 Skagen	129 m²	551 m	27-08-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Redningsvej 25 9990 Skagen	116 m²	557 m	29-03-2025	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	366 m	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²
Højensvej 26 9990 Skagen	118 m²	986 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	376 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Flagbakkevej 7B 9990 Skagen	119 m²	1,2 km	06-02-2025	5.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B 9990 Skagen	116 m²	994 m	31-03-2024	7.600.000 kr.	65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu