Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vildandevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.102 kr/m².4.319.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,74 pct. siden aug. 2015
456k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat4.065.108 kr.Markedet · 1992497.750 kr.Markedet · 1993645.260 kr.Markedet · 1994601.810 kr.Markedet · 1995900.460 kr.Markedet · 1996951.500 kr.Markedet · 19971.054.460 kr.Markedet · 1998895.400 kr.Markedet · 1999966.350 kr.Markedet · 2000725.890 kr.Markedet · 20011.359.380 kr.Markedet · 20021.431.650 kr.Markedet · 20031.462.560 kr.Markedet · 20041.459.260 kr.Markedet · 20051.635.150 kr.Markedet · 20062.795.100 kr.Markedet · 20072.172.060 kr.Markedet · 20082.271.720 kr.Markedet · 20091.612.380 kr.Markedet · 20101.974.500 kr.Markedet · 20111.759.450 kr.Markedet · 20121.469.380 kr.Markedet · 20131.353.880 kr.Markedet · 20141.960.750 kr.Markedet · 20151.833.370 kr.Markedet · 20161.868.900 kr.Markedet · 20172.059.310 kr.Markedet · 20182.252.910 kr.Markedet · 20192.500.300 kr.Markedet · 20202.599.300 kr.Markedet · 20213.009.820 kr.Markedet · 20223.039.080 kr.Markedet · 20232.857.470 kr.Markedet · 20243.339.270 kr.Markedet · 20253.144.460 kr.Markedet · 20263.257.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²256 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²183 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²568 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²176 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²282 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²158 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²621 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²699 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²565 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²593 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden