Vildrosevej 15, Mørdrup

Villa · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 796 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 202 m².6.935.468 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.445.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,68 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2012 · Alm. Salg: 879.668 kr.
I dag · vores estimat: 6.445.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel879.668 kr.
2002sep.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	27 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	131 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	170 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	60 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	255 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	497 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	667 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	336 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	316 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	752 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu