Vildrosevej 18, Mørdrup

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 130 m².4.463.420 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering5.368.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.067.250 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2020majEjerskifte2.067.250 kr.
2017sep.Ejerskifte3.975.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	106 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	104 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	143 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	68 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	148 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	302 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	372 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	268 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	272 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	276 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu