Vildrosevej 19, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.627 kr/m² × 45 m².1.018.215 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering937.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 937.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel710.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	56 m²	49 m	10-06-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	21 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Vildrosevej 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	81 m²	41 m	10-06-2024	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	369 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	392 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	263 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	422 m	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	365 m	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	414 m	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	199 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu