Vildrosevej 30, Mørdrup

Villa · 200 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 785 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 200 m².6.866.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.649.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.649.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	204 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	27 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	49 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	235 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	78 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	355 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	757 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	875 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	497 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	986 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu