Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Vildrosevej 7, Mørdrup

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 157 m².5.390.438 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.265.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden dec. 2023
782k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat5.265.728 kr.Markedet · 1992852.196 kr.Markedet · 1993956.758 kr.Markedet · 19941.118.154 kr.Markedet · 19951.344.077 kr.Markedet · 19961.097.273 kr.Markedet · 19971.261.966 kr.Markedet · 19981.429.642 kr.Markedet · 19991.613.646 kr.Markedet · 20001.473.602 kr.Markedet · 20011.944.759 kr.Markedet · 20021.738.304 kr.Markedet · 20031.953.551 kr.Markedet · 20042.865.878 kr.Markedet · 20052.276.029 kr.Markedet · 20063.704.572 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20083.293.389 kr.Markedet · 20092.406.496 kr.Markedet · 20103.385.391 kr.Markedet · 20113.248.801 kr.Markedet · 20122.577.626 kr.Markedet · 20133.158.997 kr.Markedet · 20143.373.930 kr.Markedet · 20152.810.457 kr.Markedet · 20163.604.563 kr.Markedet · 20174.124.076 kr.Markedet · 20183.570.494 kr.Markedet · 20194.031.132 kr.Markedet · 20204.127.373 kr.Markedet · 20215.464.071 kr.Markedet · 20226.316.895 kr.Markedet · 20235.087.271 kr.Markedet · 20245.141.593 kr.Markedet · 20255.748.555 kr.Markedet · 20266.466.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²31 m18-12-20245.600.000 kr.35.443 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup
3060 Espergærde		185 m²183 m06-03-20256.150.000 kr.33.243 kr./m²
Vildrosevej 33
3060 Espergærde		185 m²222 m04-06-20267.275.000 kr.39.324 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup
3060 Espergærde		208 m²25 m16-12-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Berberisvej 11
3060 Espergærde		157 m²84 m14-10-20266.445.000 kr.41.051 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup
3060 Espergærde		158 m²98 m23-08-20245.840.000 kr.36.962 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup
3060 Espergærde		157 m²272 m29-11-20254.985.000 kr.31.752 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup
3060 Espergærde		156 m²333 m05-03-20245.820.000 kr.37.308 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²247 m02-10-20246.850.000 kr.42.547 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²200 m23-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden