Vile Vestergårdvej 12, Vile

Villa · 114 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 7.624 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 7624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.999 kr/m².735.417 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.194.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
2021majEjerskifte1.550.000 kr.
1997Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	1,5 km	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Sundhøj 24, Sundhøj 7870 Roslev	110 m²	2,0 km	11-02-2025	400.000 kr.	3.636 kr./m²
Langerodde 6, Vile 7870 Roslev	136 m²	1,5 km	14-05-2024	1.514.172 kr.	11.134 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	2,6 km	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	3,6 km	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	3,9 km	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	3,7 km	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	3,3 km	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	4,1 km	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	4,2 km	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu