Vile Vestergårdvej 7, Vile

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.600 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 77 m².868.175 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.073.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2020aug.Ejerskifte785.000 kr.
2017majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	82 m	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	517 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	49 m	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	49 m	20-11-2025	525.000 kr.	7.836 kr./m²
Vile Vestergårdvej 75, Vile 7870 Roslev	68 m²	220 m	06-10-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	192 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	390 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	1,6 km	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	1,3 km	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	1,5 km	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu