Vilh Carlsens Vej 3

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².1.605.310 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVilh gns: 9.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.317.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	224 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19 9800 Hjørring	93 m²	112 m	11-02-2026	735.000 kr.	7.903 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	143 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	371 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	119 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	712 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	414 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	712 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	815 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Vangen 3 9800 Hjørring	123 m²	649 m	19-11-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu