Vilholtvej 45, Vilholt

Villa · 196 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 121.357 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 121357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².2.248.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)121357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.912.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,52 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	187 m²	1,4 km	12-05-2025	3.395.000 kr.	18.155 kr./m²
Granvangen 17 8740 Brædstrup	191 m²	1,8 km	23-03-2026	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	176 m²	1,4 km	23-07-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	178 m²	1,6 km	21-12-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	1,7 km	31-07-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	1,7 km	16-06-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	2,0 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosengårdsvej 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	233 m²	1,7 km	26-05-2026	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	151 m²	1,4 km	15-05-2026	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Pindebakken 2, Addit 8740 Brædstrup	207 m²	3,2 km	19-03-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu