Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Villagade 7

Rækkehus · 75 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.649 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillagade gns: 22.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden jul. 2017
304k640k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.375.000 kr.30. apr. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.619.444 kr.Markedet · 1992347.475 kr.Markedet · 1993333.750 kr.Markedet · 1994393.750 kr.Markedet · 1995426.000 kr.Markedet · 1996434.100 kr.Markedet · 1997563.175 kr.Markedet · 1998512.250 kr.Markedet · 1999671.100 kr.Markedet · 2000633.525 kr.Markedet · 2001717.300 kr.Markedet · 2002682.575 kr.Markedet · 2003646.950 kr.Markedet · 2004703.350 kr.Markedet · 2005921.750 kr.Markedet · 2006995.325 kr.Markedet · 20071.148.250 kr.Markedet · 20081.232.175 kr.Markedet · 20091.132.725 kr.Markedet · 20101.129.575 kr.Markedet · 20111.145.325 kr.Markedet · 20121.143.300 kr.Markedet · 20131.155.000 kr.Markedet · 2014980.775 kr.Markedet · 20151.100.625 kr.Markedet · 2016996.525 kr.Markedet · 20171.056.825 kr.Markedet · 2018986.700 kr.Markedet · 20191.275.000 kr.Markedet · 20201.274.175 kr.Markedet · 20211.319.025 kr.Markedet · 20221.222.800 kr.Markedet · 20231.229.775 kr.Markedet · 20241.365.300 kr.Markedet · 20251.269.675 kr.Markedet · 20261.599.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²105 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²175 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²614 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²650 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²174 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²500 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²739 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²410 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Blæsbjerggade 12
6000 Kolding		85 m²209 m08-05-20252.095.000 kr.24.647 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²500 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden